Fühlen Sie sich von der Vielzahl der PropTechs überwältigt? - Hier sind die 6 wichtigsten PropTechs, die Sie kennen müssen, um erfolgreich zu sein!
Sie sind nicht allein – viele Fachleute der Branche finden es schwierig, Schritt zu halten. Erst neulich war ich in einem Meeting mit Freunden, die begeistert die neuesten Fortschritte im PropTech diskutierten. Während sie die Vorzüge verschiedener Plattformen debattierten, fühlte sich ein Freund ziemlich verloren und hatte Schwierigkeiten, die Unterschiede zwischen den PopTechs zu verstehen.
Ihm wurde klar, dass er sich intensiver damit beschäftigen musste, um in dieser sich schnell verändernden Welt nicht zurückgelassen zu werden. – Also los gehts!
Was sind PropTechs?
PropTech, eine Verschmelzung von "Property" und "Technology", steht für die Digitalisierung der Immobilienbranche. Oft mit Start-ups assoziiert, geht es jedoch um mehr: die Integration digitaler Innovationen entlang der gesamten Wertschöpfungskette. Von virtuellen Touren bis hin zu Datenanalyse- und Managementplattformen umfassen PropTechs diverse Anwendungen. Sie bieten Chancen zur Optimierung von Vermögensverwaltung, Nutzererfahrung und Umweltfreundlichkeit, revolutioniert die Branche und inspiriert zahlreiche innovative Start-ups.
Die Immobilienbranche ist zu analog – PropTechs digitalisieren die Branche
Für verschiedene Bereiche im Lebenszyklus einer Immobilie gibt es die unterschiedlichsten Probleme. Das fängt an bei der Standortplanung bis hin zur Wiederverwertung von Schutt und alten Baumaterialien. PropTechs gehen die akuten Probleme der Branche an und bieten spannende Lösungen:
1. Nachhaltigere Planung im Bau mit Alcemy
Alcemy transformiert die Bauindustrie mit KI-gestützter Technologie, die darauf abzielt, den CO2-Ausstoß in der Zement- und Betonproduktion drastisch zu reduzieren. Indem sie Daten, die bereits in den Produktionswerken vorhanden sind, nutzen, haben sie einen Hebel, um weltweit etwa 1,2 Gigatonnen CO2 einzusparen. Dieser innovative Ansatz richtet sich besonders an Projektentwickler, die sich mit der Reduzierung der grauen Energie im Gebäudebau befassen müssen. Alcemy setzt an einem der zentralen Punkte der Bauindustrie an – dem Beton. Durch die Anwendung von Sensorik und Machine Learning zeigen sie eindrucksvoll, wie neue Technologien in einem traditionellen Industrieprozess kurzfristig einen enormen Effekt erzielen können.
2. Nachhaltige Realisierung in Städten durch Vattenfall
Im Jahr 1909 gegründet, präsentiert das Unternehmen Vattenfall auch im Jahr 2021 weiterhin innovative Lösungen. Unter dem Namen "Kühlung Smart" stellt es eine fortschrittliche Technologie vor, die für energieeffiziente und umweltfreundliche Gebäudekühlung sorgt. “Kühlung Smart” nutzt eine Hochleistungswärmepumpe ohne Rückkühltechnik, was nicht nur zusätzlich Gebäudeflächen freimacht, sondern auch Rohstoffe und Energie spart. Die integrierte Abwärme wird ins Stadtwärmenetz eingespeist, wodurch Ressourcen geschont werden. Diese Lösung erfüllt die steigenden Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in Gebäuden und trägt positiv zur Verbesserung des Stadtklimas bei. Durch das Abwärmerecycling wird zusätzliche Wärme in der Umgebungsluft vermieden, Lärmemissionen gesenkt und neue ansprechende städtische Lebensräume geschaffen, die das Stadtklima nachhaltig verbessern.
3. KI in der Immobilienvermarktung durch Breeze
Breeze, ein Berliner PropTech-Unternehmen, strebt danach Mieter:innen und Vermieter:innen mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) basierend auf Interessen und Profilen zusammenzubringen. Ihre Matchmaking-Plattform ermöglicht effiziente und sinnvolle Verbindungen zwischen Mietern und Vermietern, damit Nutzer:innen ihre Zeit nicht mehr mit endlosen Suchen verschwenden müssen und sich stattdessen auf ihre Prioritäten konzentrieren können. Breeze strebt danach, neue Standards zu setzen und eine bessere Zukunft in der Immobilienbranche für alle zu schaffen.
4. Bewertungsalgorithmen in der Immobilienfinanzierung
Die Immobilienfinanzierung spielt eine entscheidende Rolle bei der Realisierung von Wohn- und Gewerbeimmobilienprojekten. PropTechs in diesem Bereich konzentrieren sich auf Lösungen, die die finanzielle Seite von Immobilientransaktionen verbessern. Ein wachsender Markt zeichnet sich ab durch tokenisierte Immobilien, wie bei Brickmark, die den Zugang zu Investitionen erleichtern. Sie nutzen blockchainbasierte Plattformen, um den administrativen Aufwand der Fondsverwaltung zu reduzieren. Investitionsentscheidungen werden mithilfe von Bewertungsalgorithmen beschleunigt, was beispielsweise bei Kreditvergaben oder Immobilienkäufen hilfreich ist.
5. BI im Asset- und Portfoliomanagement
Die Realcube-Cloud-Plattform revolutioniert das moderne Asset- und Portfoliomanagement durch eine erweiterte Dashboard-Lösung. Mit innovativer Business Intelligence (BI) und kundenindividuellen Data Lakes als "Single Source of Truth" optimiert sie das Immobilien- und Portfoliomanagement und erfüllt sämtliche taxonomische ESG- und Nachhaltigkeitsvorgaben. Durch ihre Open-API-Schnittstellentechnologie ermöglicht sie ein unabhängiges, effizientes und einfaches digitales Immobilien- und Portfoliomanagement über den gesamten Lebenszyklus und in alle Gebäudebereiche. Die einheitliche Datensprache bietet erstmals die Vergleichbarkeit verschiedener Portfolios auf einem gemeinsamen und klar strukturierten Datenstandard.
6. Watchwire von Tango für Nachhaltigkeit
Watchwire von Tango spielt eine wichtige Rolle im ESG-Kontext der Immobilienbranche. ESG bezeichnet Kriterien für nahhaltiges Wirtschaften von Unternehmen. WatchWire ist eine Software-as-a-Service-Lösung für Nachhaltigkeits- und Energiemanagement. Durch die Kombination verschiedener Datenquellen wie Versorgung, Wetter, Rohstoffmarkt, Messung und Gebäudedaten bietet dieses Tool datengesteuerte Dienstleistungen und Erkenntnisse, die Kunden dabei unterstützen, ihre ehrgeizigen Nachhaltigkeitsziele zu verfolgen und zu erreichen. Dabei sparen sie Zeit und Geld, reduzieren Risiken und identifizieren Möglichkeiten zur Kosteneinsparung. Unabhängig von den Endanwendungen ist rechtzeitige, genaue und vollständige Daten von entscheidender Bedeutung für das Energie- und Nachhaltigkeitsmanagement und die Berichterstattung.
Angebote der PropTech-Start-ups: Wie sie die Immobilienbranche verändern
Über 500 PropTech-Lösungen revolutionieren aktuell die Immobilienbranche, indem sie sämtliche Phasen des Immobilienlebenszyklus umfassend abdecken. Von der Planung über Immobilienfinanzierung und Bau bis hin zur Vermietung, Bewirtschaftung und dem Verkauf von Immobilien bieten sie die unterschiedlichsten Lösungen. Innovationen sind für viele Unternehmen wegweisend, doch ihr volles Potenzial entfalten sie erst mit einem erfahrenen und spezialisierten Berater an Ihrer Seite.
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Wir – das Team von POGO Consulting - beraten und unterstützen Unternehmen bei der Einführung neuer Softwarelösungen für ein effizientes Immobilienmanagement. Auf dem Weg der digitalen Transformation sind wir Ihr strategischer Partner und verlässlicher Begleiter.
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Referenzen
Biblus - Link
Sorglosmakler - Link
Planradar - Link
DS - Link
Breeze - Link
Alcemy - Link
Zia-Innovationsradar - Link
Duden - Link
Transformation der Immobilienwirtschaft - Link
Realcube - Link
Vattenfall - Link
Brickmark - Link
Euramco - Link
Watchwire by Tango - Link
Bildquelle - Link